立足標桿,龍光商業“藍鯨世界”打造 TOD 商業標桿

        蓬勃發展的國內城市軌道交通事業,既便利了城市居民的出行,也讓TOD商業順勢而生,成為不少人在大都市生活的“下一站”。

        9月23日,以“鯨彩共贏”為主題的深圳光明藍鯨世界答謝會隆重舉行,在近300位品牌商家代表、合作伙伴及主流媒體共同見證下,龍光商業全新推出的都市型商業中心品牌“藍鯨世界”重磅推出,打造TOD商業標桿。

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        TOD引領城市商業發展新時代

        TOD是指以公共交通為導向的開發模式,倡導公共交通與城市居住、商業等功能的整合。由于軌道交通帶來了跨區域、大輻射半徑的密集人流,加上TOD本身“站城商居一體化”以及立體微型城市屬性,讓TOD商業具備了很高的整體開發回報率。有研究機構分析,以當前主流的軌交車輛基地TOD估算,全國開發價值規模超過 2.1 萬億元。

        作為最早一批TOD模式倡導者和實踐者,龍光以“軌道+物業”模式挖掘項目價值,持續提升物業溢價能力和實現跨周期發展,獲得行業認可。國內著名券商國泰君安表示,龍光已經成為國內TOD模式的“先行軍”。在深圳,龍光擁有20余個地鐵物業項目。

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        龍光集團助力總裁黃彥然在致辭中表示,龍光歷經二十余年的發展,聚焦綜合開發、智慧服務、生活消費三大領域精選賽道,龍光商業作為集團旗下負責商業地產開發及運營管理的業務版塊,創新構筑了“藍鯨”系列產品線,包含都市型商業中心品牌“藍鯨世界”以及區域型商業中心品牌“藍鯨天地”。

        光明藍鯨世界建筑面積約10萬平米,是75萬平方米城市綜合體的一部分,與地鐵6號線與13號線的鳳凰城地鐵站無縫接駁,雙地鐵交會,預計年均客流量可接近2000萬人次。

        龍光商業招商中心負責人向記者表示,作為城市生活方式載體的購物中心,藍鯨世界在滿足基礎的購物功能外,需要更聚焦體驗、顏值、服務和創新,并將這一系列理念落實到即將投入運營的藍鯨世界TOD商業中。

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        解鎖城市生活新未來

        上述龍光商業招商中心負責人表示,深圳光明藍鯨世界,堅持高標準規劃、高質量建設和高水平運營,由國際頂尖設計團隊設計操刀,室內利用流動的概念和曲線設計,盡最大可能呈現“大自然無限可能的”空間動態美感,營造出沉浸式的消費空間。

        為解決TOD項目存在的高容積率帶來的影響,光明藍鯨世界采用“自然主義”的設計理念,在“大盒子購物中心+特色生活街區”組成的空間里,規劃了四大室內廣場及一條戶外步道,并與市政公園自然銜接,串聯起多個公共休閑空間,用自然與藝術獨創游園式場景打造思路,形成一店一色、一步一景的獨特商業氛圍。

        深圳光明藍鯨世界項目負責人對記者透露,光明藍鯨世界獨特的TOD資源優勢,吸引眾多知名商家紛紛入駐。目前,光明藍鯨世界進駐品牌數已達200多家,其中30%首進光明,60%為新形象店,網紅流量品牌占比30%。這表明,越來越多品牌商家在充分了解藍鯨世界的TOD商業內涵后,加入到藍鯨世界中。

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        中購聯購物中心發展委員會主任郭增利在會上指出,具有創新力和創造力的光明藍鯨世界等新一代購物中心,必將對優化城市服務功能、促進產業發展升級、改善市民生活方式,順應消費升級和消費分級需要,構建消費大循環健康向上的嶄新格局,發揮更強和更重要的推動作用。

        隨著深圳光明藍鯨世界在未來正式投入運營,藍鯨世界的TOD商業價值還將得到提升。以TOD商業為切入點,龍光商業在未來將為國內更多城市消費者打造越來越多的TOD生活場景,為城市生活賦予全新的商業內涵與體驗。

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        標簽: 商業   標桿   藍鯨世界  
        來源:壹點網
        編輯:GY653

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